新房二手房价钱倒挂压力缓解 战术成就逐步显现

  近日国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据。  近日国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示从数据来看一线城市新建商品住宅销售价钱环比微涨二手住宅持续下降二线城市环比涨幅均与上月相同三线城市环比涨幅均回落。

  
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉昨日在接受《证券日报》记者采访时表示房地产市场整体保持平稳新房与二手房价钱继续保持倒挂但倒挂压力得到缓解这表明中央政府的战术成就逐渐暴露。未来房地产价钱仍需得到有力调控避免过快上涨或大幅下跌实现整体稳定的目标。此次一线城市商品住宅销售价钱有涨有跌二三线城市涨幅平稳符合战术预期。

  
<1个百分点。 <6个百分点。 <7个百分点。   易居研究院智库中间研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示从房价上涨和下跌的城市数量看房价上涨的城市数量为63个相比10月份的65个有所减少。这也说明受近期市场调控的影响部分城市照旧有降价促销动作。这和房价反弹本身也异国自行。从推盘方面看高端项目入市会更加密集但在实际销售过程中照旧有降价促销动作。    <5%与10月份一致。二手房相对来说更客观地反映市场走势当前很多业主急于抛售项目会主动降价。   而一手房的定价受到更多因素影响如预售证的备案价审批等所以价钱相对坚挺。